کدخبر: 435
راستان نیوز | دکتر حسن روحانی در سخنانی که به تلاش‎های دولتش به مهار تورم اشاره داشت، گفت: برغم این که دولت گذشته برای جبران شکاف مسیری را انتخاب کرد که خطرناک بود و آن استفاده از پول بانک مرکزی برای ساخت مسکن بود که ریسک بسیار بزرگی به حساب می‌آید و به تعبیر من پول بانک مرکزی صرفا باید در شرایط اضطرار و آن هم در حد محدود که از خطر نجات پیدا کنیم، مورد استفاده قرار گیرد. متاسفانه در آن دوران پول بانک مرکزی وارد مسکن شد که عامل بزرگ تورم گردید و این کار به نوعی برداشت از جیب مردان است چرا که عامل اصلی تورم کسری بودجه می‌باشد. وی با اشاره به اینکه شاید با صرفه ترین کار در گذشته این بود که به بافت فرسوده توجه بیشتر می شد گفت: تامین مسکن در داخل شهر یا اطرف آن با مسکن مهر در بیابان فرق دارد. حجت الاسلام حسن روحانی در دیدار با اعضای شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سخنانش را با تبریک سالروز حساب 100 حضرت امام(ره) و شروع فعالیت این بنیاد، آغاز کرد که به زعم وی در طول تاریخ فعالیت این بنیاد موفقیت های خوبی در زمینه بازسازی، بهسازی و ساماندهی مسکن های روستایی و طرح های هادی حاصل شده است. به گفته رئیس جمهور، تاسیس بنیاد مسکن از سوی امام در آوان انقلاب، نشانگر نیاز جامعه به مسکن و اهمیت آن در زندگی مردم بود. افتتاح حساب 100 قبل از تشکیل جهاد سازندگی و بسیاری از نهادهای انقلابی دیگر نیز نشان از اراده ایشان بر این بوده که در زمانی کوتاه افراد به شدت نیازمند را برای تامین مسکن یاری کنیم. او سپس از برنامه های دولت یازدهم در زمینه مسکن خبر داد. از جمله «صندوق پس انداز جوانان» تا با پس انداز آنان در کنار کمک هایی که بانک مسکن از طریق تسهیلات در اختیارشان قرار می دهد بتوانند صاحب مسکن شوند. اهم سخنان روحانی را به نقل از خبرگزاری ها بخوانید: ** مسکن جزو نیازهای اولیه مردم است و حضرت امام(ره) بر آن تاکید داشتند و امروز نیز مقام معظم رهبری به این مساله تاکید دارد منتها در سال‌های اخیر کلیت مسکن با فراز و فرودی مواجه شد و 30 تا 35 درصد سرمایه گذاری مسکن که می‌بایست همیشه در بخش مسکن صرف شود، در اواخر دهه 80 به دو برابر رسید و بیش از 70 درصد سرمایه‌گذاری در مسکن صورت گرفت که بخش بزرگی به خانه‌های مجلل و مراکز تجاری اختصاص یافت. **در این زمان می‌بینیم که در سال 91 و اوایل 92 با مسکن فراوان و شروع رکود ، خانه‌های خالی ، مراکز تجاری و برج‌های نیمه تمام مواجه می‌شویم. ** از زمانی که کاهش تورم در دولت یازدهم شروع شد به دلیل این که با مسکن اضافی روبرو بودیم می‌بینیم که در دو سه سال اخیر تقریبا قیمت مسکن رشد نداشته و اخیرا تغییراتی در آمار به وجود آمده است . **در دولت گذشته برای جبران این شکاف از مسیر خطرناکی از پول بانک مرکزی برای ساخت مسکن استفاده شد.در حالی که دست زدن به پول بانک مرکزی برای پروژه‌های بزرگ ریسک بزرگی است. از پول بانک مرکزی تنها در شرایط اضطرار و آن هم به صورت محدود می‌توان استفاده کرد، اما وقتی پول بانک مرکزی وارد مسکن شد یکی از عوامل بزرگ تورم شد.از طرفی ارزش پول مردم هم یک دفعه کاهش یافت؛ چرا که برداشت از بانک مرکزی برداشت از جیب مردم و عامل تورم می‌شود. ** بانک مسکن هم در دولت معضلی پیش پای دولت بود؛ چرا که به هر حال دولت قبلی قولی به مردم داده بود و دولت جدید را موظف می‌کرد که آن قول‌ها را عملی کند. ** مگر مسکن مهر قرار بود به صورت ساختمان دارای دیوار و سقف باشد؟ نیازمندی‌های طرح مسکن چطور تامین می‌شود؟ پلیس، بهداشت، آموزش، آب، برق و گاز هیچ‌یک از اینها در نظر گرفته شده بود؟ پس برای حل مسکن باید راه صحیح را انتخاب کنیم. **در زمینه مسکن در کشور، بخش خصوصی توانمندی که باری را به دوش بگیرد، زیاد نداریم و این مهم در بسیاری از کشورها توسط بخش خصوصی انجام می‌شود. ضمن این که نیازمند تحقیقات مفصل در زمینه حفظ انرژی و کاهش انرژی و بهره‌برداری از فضا در موضوع مسکن هستیم. ** با مشکلاتی به نام مهاجرت های بی رویه در شهرهای بزرگ مواجه هستیم که تصرفات غیرقانونی را ایجاد می کند و مسائل فرهنگی که ریشه آن به مسئله اشتعال باز می گردد در آن موثر است. ** در بسیاری از کشورها، بخش خصوصی خانه هایی را معامله می کند و در کنار فضای سبز و تفریحی، ورزشی و خدماتی، بخشی را به مسئله مسکن اختصاص می دهد و تجمیع می نماید و ما نیز باید مدلی برای مسئله مسکن پیدا کنیم. اگر فکر کنیم با پول دولتی مشکلات جامعه حل می شود درست نیست. در اقتصاد مقاومتی نیازمند سرمایه هستیم و باید از بخش خصوصی و جذب سرمایه داخلی و خارجی در زمینه های مختلف از جمله مسکن بهره مند شویم. ** ما در بافت فرسوده حرکت خوبی نداریم و اگر بنیاد مسکن طرح هایی داشته باشد مشروط به جذب سرمایه توسط بخش خصوصی، دولت از آن حمایت خواهد کرد ولی باید هدف این باشد که مشکلات مردم به بهترین شیوه از لحاظ مسکن حل شود. ** روستاها می توانند مراکزی به عنوان گردشگری به حساب آیند. اجرای طرح های مسکن از جمله طرح های هادی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در این زمینه موثر است اگرچه 30 درصد جمعیت کشور در روستاها زندگی می کنند ولی حل فضا و بهسازی و نوسازی مسکن روستایی از موضوعات مهمی است که دولت امسال نیز بیش از گذشته به بنیاد کمک خواهد کرد. **در زمینه مسکن یکی از مسئولیت های مهم دولت در کنار حل مشکلات مسکن، خروج مسکن از رکود است و آخرین خبرها در روزهای اولیه سال جاری حرکت در زمینه خروج مسکن از رکود است که آغاز شده اگرچه کافی نیست و مسیر زیادی در پیش داریم ولی دولت اقدامات خود را انجام خواهد داد. **مسکن مهر را با هر مشکلی تکمیل خواهیم کرد و با کمک بیشتر به بنیاد مسکن برای طرح تغییر در بافت فرسوده اگر طرحی داشته باشید که توسط بخش خصوصی قابل اجرا باشد، دولت از آن حمایت خواهد کرد. تلاش دولت این است که طرح های نیمه تمام را به مردم و بخش خصوصی واگذار کند حتی اگر حاضر باشیم پول نگیریم چرا که اجرای آن می تواند تحول خوبی در ساخت و ساز و بخش مسکن به وجود آورد. خبرانلاین
ارسال نظر

نظرات کاربران